广西省桂林市七星区酒店房屋安全检测

通过现场查勘，受检测酒店房屋为4层框架结构，建筑面积约为1815m2，平面呈矩形布置，总长度约为39m，总宽度约为14m，总高度为11.1m；1层层高为2.9m，2、3层层高均为2.7m，4层层高为2.8m；采用现浇板楼盖及屋盖，局部采用预制板屋盖，上人平屋面。为了解该房屋主体结构现状与安全性能，特委托我中政建研（武汉）工程技术研究院桂林分院对该酒店建筑物进行房屋安全检测。

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作酒店，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：受检测酒店房屋位于广西省桂林市七星区），所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检测酒店房屋建于20世纪90年代，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

现场查勘显示，受检测酒店房屋未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

经现场倾斜观测，受检测酒店房屋建筑角点最大倾斜率为1.35‰，未超过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

经现场检查，该受检测酒店房屋外观存在损伤和缺陷，详细情况如下：

1）房屋部分现浇板存在渗水现象；

2）房屋部分墙体存在粉刷层脱落，墙体存在渗水痕迹；

3）房屋个别墙体存在裂缝；

4）房屋个别楼梯平台粉刷层脱落，存在渗水痕迹。

现场检测图片

结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该酒店房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋结构安全）。